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8. Risco do varejo. Aqui, temos um risco mais frequente em fundos imobiliários para shoppings. O que acontece é o seguinte: o aluguel das salas de um shopping é calculado também a partir de uma porcentagem do faturamento dos seus lojistas. Por consequência, se esse faturamento for baixo, o aluguel também será.

O administrador de um fundo de investimento é parte legítima para figurar no polo passivo de ação em que se pretende a reparação de supostos danos resultantes da inadequada liquidação do fundo.

No processo de abertura do fundo, o administrador, precisa contratar, um gestor, uma auditoria independente, e uma empresa que ficara com a custodia dos ativos. Sem esquecer, que no final de tudo, precisa vender suas cotas aos investidores. O administrador precisara prestar contas a CVM e aos cotistas. Por meio de relatórios mensais e periódicos.

O que acontece se o administrador de um fundo imobiliário falir? O administrador é responsável pelo funcionamento do fundo, entre suas atribuições estão o acompanhamento dos fluxos de caixa, controle dos prestadores de serviços e, principalmente, defender os direitos dos cotistas.

Os gestores dos mercados de valores mobiliários possuem registos semelhantes aos de registar a propriedade de imóveis, uma vez que são valores registados em que os proprietários das ações são registados e com o número de ações detidas.

O termo de entrega de chaves é um documento formal que estabelece o ato de entrega das chaves de um imóvel de uma parte (normalmente o locador ou proprietário) para outra parte (normalmente o locatário) ou então, ao final do contrato, o termo de entrega de chaves serve para o contrário: a devolução das chaves do locatário ao locador ou proprietá...

Dessa forma, você evita o impedimento da entrega das chaves, caso haja alguma inadimplência de qualquer parcela intermediária. Além disso, a compra do imóvel não acaba no aperto de mão entre o comprador e a empresa que construiu. Pelo contrário, esse é o momento que se inicia uma série de tarefas para quem adquiriu o empreendimento.

A partir da entrega das chaves, existem dois tipos de garantia: a contratual e a legal. A contratual é concedida pelo próprio construtor no contrato, enquanto a legal é aquela determinada pela lei. No caso de imóveis, a garantia contratual varia muito de acordo com a construtora e do que for objeto de discussão, seja a tubulação, parte ...

A vistoria de entrega de chaves é uma das etapas mais importantes do processo de locação. O profissional avalia o estado de conservação do imóvel para garantir que ele será entregue nas mesmas condições de quando alugado. Como fazer a vistoria de entrega de apartamento?

João Pessoa, ao mesmo tempo em que cresce de tamanho e aumenta consideravelmente sua população, mostra que é possível se desenvolver de forma sustentável e assumindo compromissos com o meio ambiente. Um exemplo foram as ações realizadas ao longo de toda esta quarta-feira (03), em que o prefeito Cícero Lucena deu início ao programa Tenda…

Com a plataforma "Me roubaram", é possível fazer o bloqueio do seu cartão e da sua conta sem precisar acessar o aplicativo do Nubank; entenda como funciona o recurso Por Paola Mansur 22/05 ...

Primeiramente, se o seu celular foi roubado e a sua conta estava conectada e sem o token de entrada, qualquer criminoso poderá acessar. Neste caso, você precisa desautorizar o dispositivo. Para isso, entre imediatamente no site oficial do Nubank e faça login com a sua conta, com e-mail e senha.

Clique nele. A tela apresentará um botão Bloquear o Cartão. Ao tocar nele, você estará iniciando o processo de bloqueio, para impedir que terceiros o usem indevidamente. Tem outro botão ao lado, Desconectar tudo, que irá encerrar a sessão em todos os dispositivos que você logou, inclusive no aplicativo do celular roubado.

Quando o roxinho é enviado pelos Correios, para rastrear o cartão Nubank basta ver o código disponibilizado e clicar em "Ver detalhes". Dessa forma, você será automaticamente direcionado ao site dos Correios. Mas, também há a opção de copiar e colar o código diretamente no site.

Abra o app do Nubank, e, na tela inicial, clique em "Cartão de crédito"; Depois, toque em "Meus cartões" e selecione o seu cartão físico; Agora, clique em "Bloquear", no botão que fica junto ao ícone de cadeado; Pronto! O cartão estará bloqueado e todas as tentativas de compra feitas após este processo serão negadas.